Propriété de caractère
680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 2
- Terrain : 6 638 m²
Entre Paris et Deauville – Accès direct A13
À Heudebouville, ensemble immobilier d’environ 500 m² sur plus de 6 600 m² de terrain.
Deux maisons indépendantes, chacune avec son accès et son portail, offrant une organisation idéale pour une activité libérale, bureaux, coworking, siège d’entreprise, parfaitement adaptée à un usage mixte. (habitation et professionnel)
La configuration permet une exploitation totalement dissociée des deux maisons, avec volumes généreux et nombreuses pièces. (au total 10 chambres) Annexes : cave, triple garage, dépendances.
Atout majeur : potentiel de développement
division cadastrale déjà réalisée, possibilité de séparer les deux entités, droits à construire complémentaires (sous réserve des autorisations) , Dossier sur demande. Possibilité d' acquérir en sus un terrain à bâtir de 2220M2 face à la propriété.
Assainissement conforme.
Les points forts du bien
- Acces A13 direct
- Village tous commerces
- gros potentiel d'aménagement
- Chaque maison a son portail independant
- Idéal professions liberales
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Gaz
- Surface au sol534 m²
- Chambres10
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHeudebouville 27400
- Référence1581
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8340.00 € et 11320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Deauville immobilier
30 rue Gambetta
14800 Deauville